São 2 casas no mesmo terreno: Fundos: quarto, sala, cozinha e banheiro. Frente: 3 dormitórios, 2 banheiros, sala e cozinha. (atualmente alugado para escritório). Terreno de 390 e construção de 226 m². Excelente localização, próximo à comércios com supermercados, farmácias, padarias, escolas, bancos, posto de saúde, creche, transporte público e apenas a 10 minutos do centro da cidade. Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias.

🏡 Conforto, sofisticação e sustentabilidade em Atibaia Descubra essa residência espetacular situada em um dos condomínios mais desejados de Atibaia. Com localização estratégica, a propriedade proporciona fácil acesso ao Clube EPA, quadras esportivas, piscinas e feira local, reunindo comodidade e lazer em um só lugar. O terreno possui 1.200 m² com leve aclive, e a área construída totaliza 405 m², distribuída entre casa principal, edícula, home office e área de serviços. A garagem coberta acomoda 4 veículos, além de 2 vagas descobertas. 🌞 A área externa impressiona com piscina suspensa, praia integrada, iluminação noturna e aquecimento solar. Para momentos de relaxamento, dois ofurôs com sistemas independentes e sauna úmida conectada às áreas externas garantem o bem-estar. 🌿 Sustentabilidade é prioridade: sistema de energia solar fotovoltaica, cisterna para captação de águas pluviais e fossa ecológica já estão instalados. A sala de estar ampla conta com lareira e TV Samsung de 50". A suíte master oferece walk-in closet, enquanto duas suítes adicionais possuem armários planejados. A cozinha kasher é espaçosa e equipada com fogão semi-industrial, duas geladeiras e eletrodomésticos modernos. 🍽️ A área gourmet externa é completa com forno de pizza, churrasqueira tipo parilla, bancada com frigobar e terraço com vista deslumbrante para o jardim. O home theater dispõe de TV de 75” e sofá em L, garantindo diversão com estilo. Outros diferenciais incluem telhado termoacústico metálico, ar-condicionado Daikin, iluminação inteligente e pré-instalação para carregador de carro elétrico. O condomínio oferece segurança 24h e infraestrutura com lazer e espaço social. ✨ Uma oportunidade rara para viver com luxo, conforto e consciência ecológica. Entre em contato e venha se encantar!

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: CASA PRINCIPAL: - Sala ampla para 03 ambientes, com lareira; - Cozinha com armário planejado; - 04 Quartos, sendo 02 suítes; - 03 Banheiros; - 07 Vagas de veículos, sendo 02 cobertas. CASA DO CASEIRO: - Sala e cozinha; - 01 Quarto e 01 banheiro. LAZER: - Área gourmet com churrasqueira; - Piscina, sauna; - Canil, jardim e horta; - Pomar produzindo Atemóia, Jabuticaba e Pitanga; Com uma ótima localização, o imóvel está a 18 minutos do centro de Atibaia, tendo fácil acesso a Rodovia Dom Pedro I, tem em suas proximidades a Escola "E.E. Prof. Constantino Simões de Lima", os Supermercados Giga e Empório Big, a MFL Academia, o Parque Edmundo Zanoni, o Pesqueiro Sanches e o Terminal de Ônibus de Atibaia. AVALIA PERMUTA. ACEITA FINANCIAMENTO.

Casa linda, com sala de estar, de tv, de jantar, de leitura,lareira, 3 dormitórios, 1 suíte (com linda vista), cozinha, lavanderia, lavabo, área gourmet com churrasqueira, piscina, jardim, banheiro externo, depósito e 3 vagas cobertas. Aproveite essa oportunidade e agende sua visita.