Sobrado no Jd Belvedere: 3 Dts (1 Suíte com Hidro) + Salão 230m² Excelente oportunidade mista (Residencial e Comercial) no Jardim Belvedere, Atibaia! Ideal para investidores que buscam renda com locação dupla ou para quem deseja morar bem e empreender no mesmo local. O imóvel está situado em rua totalmente asfaltada, plana e com excelente visibilidade comercial. Destaques e Localização do Jardim Belvedere: O Jardim Belvedere é um bairro com perfil residencial consolidado que vive um forte ritmo de expansão comercial e valorização imobiliária em Atibaia. É o endereço perfeito para pequenos e médios negócios. Comércio Local e Conveniência: O entorno conta com supermercados de bairro, padarias, farmácias, escolas públicas, postos de saúde e linhas de transporte público integradas na porta. Acesso Rápido ao Centro: Praticidade diária para clientes e moradores com conexões diretas às principais avenidas internas da cidade. Estratégico para Logística: Fácil acesso às rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, facilitando o recebimento de mercadorias e o deslocamento para o polo industrial regional e para a capital paulista. Características da Residência (Piso Superior): Dormitórios: 3 dormitórios amplos com armários planejados, sendo 1 suíte master equipada com banheira de hidromassagem. Banheiros: 2 banheiros sociais completos. Área Social: Sala de estar ampla e muito bem iluminada, integrada à varanda. Cozinha: Espaçosa, equipada com armários planejados de excelente qualidade. Lazer Privativo: Salão de jogos exclusivo e área gourmet com churrasqueira para momentos de descontração. Conforto: Ambientes climatizados com ar-condicionado instalado. Infraestrutura Comercial (Piso Térreo): Salão Comercial: São 230m² de área útil com excelente pé-direito, portas de aço amplas e ótima disposição interna. Perfeito para mini-mercados, oficinas, estoques de e-commerce, academias, igrejas ou distribuidoras. Estrutura e Diferenciais: Vagas de garagem para até 3 veículos com portão automático. Acabamento completo com móveis planejados nos dormitórios e na cozinha. Condições de Negociação: Proprietário estuda a inclusão de veículo como parte do pagamento! Agende uma visita

Descubra o prazer de viver bem em um endereço que combina a paz da natureza com o dinamismo urbano. Este magnífico sobrado conta com 244 metros quadrados de área útil primorosamente distribuídos em um terreno de 367 metros quadrados. Uma oportunidade única para quem busca modernidade, sofisticação e máxima eficiência. Localização Privilegiada: O Equilíbrio Perfeito Imagine morar dentro da cidade, aos pés da deslumbrante Serra da Pedra Grande e cercado por mata preservada, sem abrir mão da praticidade. O residencial fica a meros 5 minutos do Centro de Atibaia e da badalada Avenida Lucas Nogueira Garcez, polo que concentra as melhores escolas, supermercados, bancos e a gastronomia local. Além disso, o acesso para as rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I é imediato, deixando você a cerca de 40 minutos de São Paulo ou Campinas. Arquitetura Inteligente e Ambientes Integrados O projeto residencial privilegia a convivência e o conforto em cada detalhe: Área social com salas de estar e jantar com imponente pé-direito duplo Conceito aberto conectando a cozinha de forma fluida ao espaço gourmet Quintal privativo com lavabos e uma convidativa piscina com cascata Ala íntima com 4 suítes espaçosas, todas planejadas com closet independente Sustentabilidade e Alta Infraestrutura Pensada para o futuro e para gerar economia, a edificação entrega infraestrutura pronta para a ativação de energia fotovoltaica (solar) e sistema de aquecimento para a piscina. Conta também com preparação completa para climatização por ar-condicionado e rede de distribuição de água quente. O Conceito Inovador do Reserva São Nicolau Morar neste condomínio significa abraçar a inovação. O loteamento fechado se destaca pela fiação subterrânea de fibra ótica e uso de energia limpa em suas dependências. A estrutura de lazer é impecável, dispondo de academia equipada, salão de festas com espaço gourmet decorado, lounge, churrasqueira, forno de pizza, playground, bicicletário e área pet. A segurança é garantida 24 horas por dia, com o bônus de um mercado interno de autoatendimento para suas urgências do dia a dia. Qualidade de Vida em Atibaia Reconhecida pelo clima terapêutico e por figurar entre as cidades mais seguras do país, Atibaia é o cenário perfeito para criar seus filhos ou trabalhar remotamente com total tranquilidade. Abra as portas para o seu novo estilo de vida. Agende uma visita.

Modernidade, Tecnologia e Conforto: Sobrado de Alto Padrão à Venda no Condomínio Reserva São Nicolau em Atibaia Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza, inovação tecnológica e o privilégio de morar dentro da cidade, este sobrado é a sua escolha ideal. Com 245 metros quadrados de área construída em um terreno de 360 metros quadrados, esta residência foi projetada para quem não abre mão de sofisticação e sustentabilidade. Por que escolher este imóvel? Os Diferenciais Internos: A casa impressiona pela funcionalidade e riqueza de detalhes. São 4 suítes completas, todas equipadas com closet, garantindo total privacidade e organização para a família. A área social é um espetáculo à parte: salas de estar e jantar com pé-direito duplo em conceito aberto, integrando perfeitamente a cozinha moderna à área gourmet. O quintal privativo conta com lavabos e uma belíssima piscina com cascata, ideal para os momentos de lazer. Pronta para o Futuro (Infraestrutura Completa): Economia e conforto já vêm planejados. O imóvel possui infraestrutura pronta para: Sistema de energia fotovoltaica (energia solar) Sistema de aquecimento para a piscina Distribuição de água quente em toda a casa Instalação de ar-condicionado nos ambientes Por que morar no Condomínio Reserva São Nicolau? O Reserva São Nicolau é um dos residenciais mais inteligentes e modernos de Atibaia. Ele traz o conceito de fiação subterrânea de fibra ótica e uso de energia solar nas áreas comuns. Oferece uma infraestrutura de lazer fantástica com academia moderna, salão de festas multiuso com espaço gourmet mobiliado, lounge, churrasqueira, forno de pizza, playground, bicicletário e espaço pet. Além disso, conta com portaria 24 horas e um prático mercado interno (honest market) para sua total conveniência. Localização Nobre e Acessos Rápidos: O grande diferencial do condomínio é estar localizado dentro da cidade, aos pés da exuberante Serra da Pedra Grande. Você vai morar cercado por mata preservada, mas a apenas 5 minutos do Centro de Atibaia e da Avenida Lucas Nogueira Garcez, o principal polo gastronômico, comercial, bancário e educacional da região. O acesso às rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I é direto e rápido, permitindo chegar a São Paulo ou Campinas em cerca de 40 minutos. Viva em Atibaia: Morar aqui significa desfrutar de um dos melhores climas do mundo, em uma das cidades mais seguras e com maior índice de qualidade de vida do Brasil. É o refúgio perfeito para quem quer trabalhar em home office ou se deslocar facilmente para a capital, sem abrir mão do ar puro e do sossego. Agende sua visita

Sobrado de Alto Padrão à Venda no Condomínio Itaporã em Atibaia Viva com a exclusividade e o conforto que a sua família merece neste espetacular sobrado de alto padrão. Com 455 metros quadrados de área construída em um amplo terreno de 750 metros quadrados, este imóvel une sofisticação arquitetônica a uma qualidade de vida incomparável. Conforto, Modernidade e Espaço A residência impressiona logo na entrada com salas de estar e jantar com pé-direito duplo em conceito aberto, integrando perfeitamente os ambientes à Cozinha Gourmet e à área de lazer privativa com piscina. O imóvel conta com 5 suítes confortáveis, lavabos e um espaço versátil que você pode transformar em academia, cinema ou brinquedoteca. Pensado para o futuro, possui tubulação para água quente e caixas de passagem prontas para a instalação de ar-condicionado. O Diferencial de Viver no Condomínio Itaporã O residencial se destaca pelo projeto assinado pela Dal Pian Arquitetos e pelo paisagismo de Benedito Abbud. É um refúgio de alto padrão que prioriza a segurança inteligente e a harmonia com a natureza, dispondo de áreas preservadas com mais de 5 mil árvores nativas. Área de Lazer Completa e Club House O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer digna de um resort: Piscinas adulto e infantil para os dias de descanso Lago Quadras de tênis, beach tennis, vôlei e campo de futebol Salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca Trilhas ecológicas, redário, espaço de meditação e pet place Localização Nobre e Conectividade Situado dentro da cidade, no tranquilo bairro San Fernando do Valey, o condomínio fica ao lado da região mais valorizada de Atibaia. O acesso é imediato a uma travessa da Avenida Santana e à Avenida Lucas Nogueira Garcez, o principal polo gastronômico, comercial e de lazer da cidade, repleto de excelentes escolas, supermercados e agências bancárias. Distâncias dos Principais Pontos Centro de Atibaia: apenas 5,4 km de distância (cerca de 15 minutos de carro) Rodovia Dom Pedro I e Rodovia Fernão Dias: acesso rápido em poucos minutos, conectando você a São Paulo e Campinas em cerca de 40 minutos. Sobre Atibaia Conhecida mundialmente por ter um dos melhores climas do mundo, Atibaia alia o ar puro do interior com a conveniência de uma metrópole. É frequentemente eleita uma das cidades mais seguras e pacíficas do Brasil, sendo o endereço ideal para quem busca tranquilidade e valorização patrimonial. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel único.

Procurando um imóvel pronto para morar, com alto padrão de acabamento, móveis planejados e o conforto inigualável de uma planta térrea? Esta residência recém-construída no prestigiado Condomínio Shambala II une arquitetura contemporânea, imponência e praticidade para a sua família! Construída em um generoso terreno de 600 m² com 252 m² de área construída, a casa foi projetada nos mínimos detalhes: 4 Suítes: Espaçosas, aconchegantes e equipadas com móveis planejados e box instalados nos banheiros. Living com Pé-Direito Duplo: Salas de estar e de jantar integradas, oferecendo amplitude, iluminação natural e imponência. Cozinha Gourmet em Conceito Aberto: Totalmente integrada à área social e ao quintal. Área Externa com Piscina e Lavabo: Cenário perfeito para relaxar e receber amigos nos fins de semana. Infraestrutura Completa: Tubulação para água quente e caixas/passagens prontas para instalação de ar-condicionado. Fino Acabamento: Materiais de primeiríssima qualidade em todos os cômodos. Conectividade e Distâncias: Rodovia Dom Pedro I: ~3 a 5 min – acesso imediato. Rodovia Fernão Dias: ~10 a 12 min via Dom Pedro I. Centro de Atibaia: ~15 a 20 min (~14 km). Alameda Prof. Lucas Nogueira Garcez (Gastronomia e Lazer): ~18 a 22 min (~16 km). São Paulo (Capital): ~60 min (~75 km) | Campinas: ~40 a 45 min. Comodidades & Serviços Próximos: Supermercados, Escolas e Hospitais: A apenas 10 a 20 min das principais redes e serviços da cidade. O Shambala II oferece uma estrutura completa para você e sua família nunca ficarem sem opções de lazer: Segurança 24h: Portaria com controle de acesso e rondas motorizadas constantes. Lazer & Esporte: Piscinas (adulto e infantil), 2 salões de festas, espaço gourmet, academia moderna, quadras poliesportivas, quadras de tênis e de areia, e campo society. Natureza & Bem-Estar: Lago contemplativo, pista de caminhada arborizada e playground para as crianças. Chegou a hora de estrear uma casa impecável, com móveis planejados e em uma das melhores estruturas de Atibaia!

Viva com exclusividade e sofisticação no Condomínio Figueira Garden, em Atibaia. Este magnífico sobrado de alto padrão combina imponência, espaço amplo e conforto em um dos endereços mais desejados e valorizados da região. Com 307 m² de área construída primorosamente distribuída em um excelente terreno de 618 m², a residência se destaca pelo seu fino acabamento e por ambientes que valorizam o bem-estar. A área social impressiona com salas de estar e de jantar com pé-direito duplo em conceito aberto, totalmente integradas à cozinha moderna e a uma aconchegante área gourmet. O quintal amplo oferece privacidade total e convida ao lazer em família, contando com uma belíssima piscina privativa e lavabos de apoio perfeitamente posicionados. Na área íntima, o sobrado oferece 5 dormitórios espaçosos e arejados, sendo 3 suítes que garantem comodidade para toda a família e convidados. Pensada para oferecer máxima praticidade, a casa conta com tubulação pronta para sistema de água quente, além de caixas e passagens estruturadas para instalação de ar-condicionado. O empreendimento se destaca por sua infraestrutura urbana impecável, com ruas largas, calçadas gramadas e cabeamento subterrâneo que preserva a linda vista das montanhas. O residencial promove um estilo de vida focado na segurança, no convívio social e no contato direto com a natureza. A portaria monitorada controla o acesso rigorosamente e as patrulhas motorizadas operam ininterruptamente por toda a extensão. A estrutura de lazer é completa e atende a todas as idades: Esportes e Atividades: Quadras de tênis, quadra de beach tennis, quadra poliesportiva, campo de futebol e pista de skate. Natureza e Relaxamento: Lago, bosque, spa e até mesmo uma hípica. Lazer Aquático e Social: Piscina com prainha, bar molhado, piscina infantil e áreas com churrasqueiras. Conveniência: O local conta com academia, beauty center e está integrado ao projeto do futuro Figueira Garden Mall, com opções de conveniência e comércio. Localizado estrategicamente no km 30 da Rodovia Fernão Dias, o loteamento oferece acesso rápido para São Paulo e para o centro de Atibaia, cidade famosa por seu excelente clima. Venha conhecer de perto este projeto incrível no melhor condomínio da região. Agende sua visita.

Viva com exclusividade e sofisticação no Condomínio Figueira Garden, em Atibaia. Este espetacular sobrado de alto padrão combina arquitetura moderna, conforto e privacidade em um dos endereços mais desejados e valorizados da região. Com 299 m² de área construída primorosamente distribuída, a residência se destaca pelo seu fino acabamento e por ambientes que valorizam a convivência. A área social impressiona com salas de estar e de jantar com pé-direito duplo em conceito aberto, totalmente integradas à cozinha e a uma aconchegante área gourmet. O espaço externo convida ao lazer em família, contando com uma belíssima piscina privativa e lavabos de apoio perfeitamente posicionados. Na área íntima, o sobrado oferece 4 suítes amplas e arejadas. Pensada para oferecer máxima praticidade, a casa conta com tubulação pronta para sistema de água quente, além de caixas e passagens estruturadas para instalação de ar-condicionado. O condomínio é conhecido por proporcionar qualidade de vida incomparável e conta com diversas opções de lazer para toda a família. O espaço oferece infraestrutura de lazer estilo clube, cercada por natureza, que inclui lago, hípica (haras), piscina com prainha, quadras de tênis e poliesportivas, além de portaria com segurança 24 horas. Entre os principais atrativos da estrutura estão: Esportes e Atividades: Quadras de tênis, quadra de beach tennis, quadra poliesportiva, campo de futebol e pista de skate. Natureza e Relaxamento: Lago, bosque, spa e até mesmo uma hípica. Lazer Aquático e Social: Piscina com prainha, bar molhado, piscina infantil e áreas com churrasqueiras. Conveniência: O local conta com academia, beauty center e está integrado ao projeto do futuro Figueira Garden Mall, com opções de conveniência e comércio. Localizado estrategicamente no km 30 da Rodovia Fernão Dias, o loteamento oferece acesso rápido para São Paulo e para o centro de Atibaia, cidade famosa por seu excelente clima. Venha conhecer de perto este projeto incrível. Agende sua visita.

Procurando um lar novinho em folha, com arquitetura moderna e toda a praticidade de uma casa térrea? Esta residência recém-construída no Condomínio Buona Vita Gold junta o melhor do design contemporâneo com o clima e a qualidade de vida incomparáveis de Atibaia! Projetada para quem valoriza amplitude e integração, a casa conta com: 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte máster): Amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural. Living Integrado com Pé-Direito Alto: Salas de estar e de jantar com sensação de espaço contínuo e muita luz natural. Cozinha Conceito Aberto: Perfeitamente conectada à área social e ao espaço gourmet. Área de Lazer Privativa: Espaço gourmet completo integrado a uma belíssima piscina, ideal para receber amigos e família nos fins de semana. Praticidade Térrea: Toda a facilidade de circulação, sem escadas no dia a dia. Por que escolher o Buona Vita Gold em Atibaia? Localização Estratégica: Próximo às principais vias de acesso (Rodovia Dom Pedro I) e a poucos minutos do centro de Atibaia, combinando tranquilidade de interior com conveniência urbana. Qualidade de Vida & Clima de Atibaia: Viva na cidade reconhecida pelo segundo melhor clima do mundo, rodeada por montanhas e áreas verdes. Segurança e Lazer no Condomínio: Portaria e segurança 24h, além de infraestrutura de lazer completa com piscinas, quadras, playground e salão de festas para toda a família. Sua família merece estrear este imóvel! Agende uma visita e venha se encantar pessoalmente.

Viva com exclusividade e sofisticação no Condomínio Figueira Garden, em Atibaia. Esta espetacular residência de alto padrão combina arquitetura contemporânea, conforto e lazer em um dos endereços mais desejados e valorizados da região. Com 305 m² de área construída primorosamente planejada, o imóvel se destaca pelo seu fino acabamento e pela integração inteligente de seus ambientes. A área social impressiona com salas de estar e de jantar com pé-direito duplo em conceito aberto, totalmente integradas à cozinha moderna e a uma aconchegante área gourmet. O espaço externo é um verdadeiro convite ao relaxamento, contando com uma belíssima piscina privativa e lavabos de apoio perfeitamente posicionados. Na área íntima, a casa oferece 4 suítes amplas e arejadas, garantindo total privacidade e comodidade para toda a família. Pensado nos mínimos detalhes para o seu bem-estar e praticidade, o projeto já entrega tubulação pronta para o sistema de água quente, além de caixas e passagens totalmente preparadas para a futura instalação de ar-condicionado. O Condomínio Figueira Garden é referência em qualidade de vida, funcionando como um verdadeiro resort particular cercado por muita natureza em seus mais de 5 milhões de m². Os moradores contam com uma infraestrutura de lazer incomparável que inclui um grande lago, hípica com haras, complexo de piscinas com prainha e bar molhado, academia de última geração, beauty center, pista de skate, campo de futebol e diversas quadras de tênis e beach tennis. Toda essa estrutura funciona com segurança e monitoramento por portaria 24 horas. Localizado estrategicamente no km 30 da Rodovia Fernão Dias, o loteamento oferece acesso rápido e fácil para São Paulo e para o centro de Atibaia, cidade conhecida nacionalmente por possuir um dos melhores climas do mundo e um índice de segurança exemplar. Venha conhecer de perto e se encantar com cada detalhe deste imóvel único. Agende sua visita.

Casa à venda no Condomínio Buona Vita Gold em Atibaia. Viver no Buona Vita Gold é unir a tranquilidade de uma cidade reconhecida pela excelente qualidade de vida com a praticidade de estar conectado aos principais acessos da região. Localizado no Bairro da Pedreira, o condomínio possui fácil acesso às rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, permitindo deslocamentos rápidos para São Paulo, Campinas, Bragança Paulista, Jundiaí e Sul de Minas. Para quem trabalha na capital, a localização é um grande diferencial, com acesso à Zona Norte de São Paulo em aproximadamente 45 a 60 minutos e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos em cerca de 40 minutos. O imóvel está a aproximadamente 15 minutos do Centro de Atibaia e a cerca de 10 minutos da Alameda Lucas Nogueira Garcez, principal avenida da cidade, conhecida por sua excelente gastronomia, cafés, supermercados, farmácias, bancos, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços. A região também oferece fácil acesso a escolas, clínicas médicas, hospitais, postos de combustível e tudo o que facilita a rotina da família, proporcionando qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. O Condomínio Buona Vita Gold oferece infraestrutura completa para toda a família, com portaria e segurança Honda 24 horas, salão de festas, salão de jogos, piscina, playground e quadra poliesportiva, garantindo lazer, segurança e bem-estar em um ambiente planejado. Construída em um terreno de 360 m², esta residência possui 250 m² de área construída e um projeto moderno em sobrado invertido, pensado para valorizar a iluminação natural, a integração dos ambientes e a belíssima vista para as montanhas. No pavimento superior estão três amplas suítes, todas com sacadas voltadas para a natureza. A suíte master conta com um espaçoso closet, oferecendo ainda mais conforto e privacidade. Neste mesmo pavimento há um escritório, ideal para quem trabalha em home office ou deseja um ambiente reservado para estudos. No pavimento inferior, o pé-direito duplo de 4 metros destaca a amplitude dos ambientes integrados, compostos por sala de estar e jantar, lavabo, cozinha, área de serviço e uma excelente área gourmet com churrasqueira, integrada à piscina e ao banheiro de apoio. Um espaço perfeito para reunir familiares e amigos em qualquer ocasião. A casa ainda conta com infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes, acabamento com materiais de primeira qualidade e garagem para quatro veículos. Documentação em ordem e apta para financiamento bancário. O proprietário estuda permuta como parte do pagamento em imóveis de até R$ 500.000,00, localizados em Atibaia ou São Paulo, desde que estejam em bom estado de conservação. Agende sua visita e conheça um imóvel que reúne localização estratégica, mobilidade, segurança, arquitetura contemporânea e toda a qualidade de vida que faz de Atibaia um dos endereços mais desejados do interior paulista.