Modernidade, Tecnologia e Conforto: Sobrado de Alto Padrão à Venda no Condomínio Reserva São Nicolau em Atibaia Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza, inovação tecnológica e o privilégio de morar dentro da cidade, este sobrado é a sua escolha ideal. Com 245 metros quadrados de área construída em um terreno de 360 metros quadrados, esta residência foi projetada para quem não abre mão de sofisticação e sustentabilidade. Por que escolher este imóvel? Os Diferenciais Internos: A casa impressiona pela funcionalidade e riqueza de detalhes. São 4 suítes completas, todas equipadas com closet, garantindo total privacidade e organização para a família. A área social é um espetáculo à parte: salas de estar e jantar com pé-direito duplo em conceito aberto, integrando perfeitamente a cozinha moderna à área gourmet. O quintal privativo conta com lavabos e uma belíssima piscina com cascata, ideal para os momentos de lazer. Pronta para o Futuro (Infraestrutura Completa): Economia e conforto já vêm planejados. O imóvel possui infraestrutura pronta para: Sistema de energia fotovoltaica (energia solar) Sistema de aquecimento para a piscina Distribuição de água quente em toda a casa Instalação de ar-condicionado nos ambientes Por que morar no Condomínio Reserva São Nicolau? O Reserva São Nicolau é um dos residenciais mais inteligentes e modernos de Atibaia. Ele traz o conceito de fiação subterrânea de fibra ótica e uso de energia solar nas áreas comuns. Oferece uma infraestrutura de lazer fantástica com academia moderna, salão de festas multiuso com espaço gourmet mobiliado, lounge, churrasqueira, forno de pizza, playground, bicicletário e espaço pet. Além disso, conta com portaria 24 horas e um prático mercado interno (honest market) para sua total conveniência. Localização Nobre e Acessos Rápidos: O grande diferencial do condomínio é estar localizado dentro da cidade, aos pés da exuberante Serra da Pedra Grande. Você vai morar cercado por mata preservada, mas a apenas 5 minutos do Centro de Atibaia e da Avenida Lucas Nogueira Garcez, o principal polo gastronômico, comercial, bancário e educacional da região. O acesso às rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I é direto e rápido, permitindo chegar a São Paulo ou Campinas em cerca de 40 minutos. Viva em Atibaia: Morar aqui significa desfrutar de um dos melhores climas do mundo, em uma das cidades mais seguras e com maior índice de qualidade de vida do Brasil. É o refúgio perfeito para quem quer trabalhar em home office ou se deslocar facilmente para a capital, sem abrir mão do ar puro e do sossego. Agende sua visita

Características da Unidade

Características do Condomínio